第560章 房地產(chǎn)新政策（第2頁）

江海區(qū)出臺(tái)的這種辦法，有機(jī)結(jié)合了教育新政和工業(yè)土地拍賣畝均稅收的政策，雖然提高了房地產(chǎn)企業(yè)拍賣的準(zhǔn)入門檻，但是對(duì)江海區(qū)來說絕對(duì)是百利而無一害。

會(huì)后，李東沐又將后續(xù)工作進(jìn)行了安排部署。

“溫馨區(qū)長，此次征求過企業(yè)家意見后，盡快上政府常務(wù)會(huì)審議，然后盡快對(duì)社會(huì)發(fā)布。另外，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的中小企業(yè)孵化樓要盡快整理出來，我們要免費(fèi)為招引來的企業(yè)提供辦公場(chǎng)地，以最大的誠意將這些企業(yè)留下來。”

溫馨點(diǎn)點(diǎn)頭，召開企業(yè)家座談會(huì)前，她和李東沐已經(jīng)就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了研判。

房地產(chǎn)企業(yè)家們提供的招商引資線索種類肯定會(huì)很多，而引進(jìn)來的，肯定以總部經(jīng)濟(jì)居多，因此務(wù)必要為這些企業(yè)提供優(yōu)待的政策和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

對(duì)江海區(qū)這種缺少工業(yè)用地的區(qū)來說，總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展無疑是最合適的。只是總部經(jīng)濟(jì)招引的快，走的也快。所以在此期間，要用最好的服務(wù)打動(dòng)企業(yè)，然后盡可能的吸引企業(yè)來投資。

可能有人會(huì)問，我們都沒有土地，怎么吸引企業(yè)投資落地呢？

這個(gè)問題，李東沐也早已經(jīng)想到，那就是發(fā)展“飛地經(jīng)濟(jì)”。

在南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，因?yàn)槠髽I(yè)多、工業(yè)用地少，面對(duì)不斷招引的企業(yè)應(yīng)該怎么辦呢？他們就張出了和經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)滯后的地方合作，對(duì)方出地，他們出錢和人，負(fù)責(zé)廠房建設(shè)和園區(qū)管理，稅收和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)進(jìn)行分成。

當(dāng)然，如果遇到高成長度的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，李東沐肯定會(huì)拉下臉向市政府請(qǐng)求土地供應(yīng)的支持。

當(dāng)晚，區(qū)政府便召開了常務(wù)會(huì)，審議通過了房地產(chǎn)發(fā)展的辦法。

新辦法公布以后也，房地產(chǎn)老板們一改往日跑政府、跑工地、跑辦公室的習(xí)慣，紛紛離開了江海區(qū)。

據(jù)相關(guān)人員透露，辦法公布的第二天，就有十位企業(yè)家離開衛(wèi)安市。

對(duì)于這種勢(shì)頭，李東沐很欣慰。他記得曾經(jīng)聽過一位市領(lǐng)導(dǎo)在會(huì)議中強(qiáng)調(diào)，招商引資工作不僅是經(jīng)濟(jì)工作，更是苦力勞動(dòng)，必須不停的在外奔波對(duì)接，才有可能得到企業(yè)的投資意向。如果哪個(gè)地方的區(qū)長全年都沒有出去過，那這個(gè)地方的招商引資工作一定是落后的。

這句話也同樣適用于房地產(chǎn)企業(yè)家們，如果他們每天都坐辦公室，那貢獻(xiàn)度排行榜的前面，一定看不到他們公司的身影。

在辦公公布的一個(gè)月內(nèi)，江海區(qū)的土地拍賣工作進(jìn)入冷凍期，待到一個(gè)月后，兩會(huì)根據(jù)新辦法進(jìn)行拍賣。達(dá)到三家以上符合條件的企業(yè)后，開放一宗土地拍賣。

在此期間，李東沐讓統(tǒng)計(jì)部門對(duì)江海區(qū)的服務(wù)業(yè)進(jìn)行了一次徹底的排查摸底，畢竟服務(wù)業(yè)是江海區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)。

通過摸底，李東沐發(fā)現(xiàn)全區(qū)的服務(wù)業(yè)大而不強(qiáng)，布局混亂，且缺乏龍頭企業(yè)，如果能夠?qū)Ψ?wù)行業(yè)進(jìn)行一次精細(xì)化的提升，市區(qū)的服務(wù)行業(yè)應(yīng)該會(huì)向江海區(qū)聚集。

與此同時(shí)，任軍已經(jīng)從外地考察歸來，準(zhǔn)備大顯身手。

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