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吳婆子說(shuō)不要太差的是怕馮掌柜以為自家還跟四年前一樣窮。就京城這邊，地段差一些的三進(jìn)院用不到千兩，頂滿一千五去尋摸怎么也能置辦個(gè)體面院子。

如今銀子值錢。

一品文官年俸才不到二百兩，都不花全存起來(lái)，攢一千五也要八年。外放出去的官員還有養(yǎng)廉銀，京官雖然也有，相比起來(lái)要少很多，京官普遍窮。

這年頭當(dāng)官的已經(jīng)是社會(huì)最頂層，當(dāng)官的也就這樣，別提老百姓了。平民百姓有許多一輩子沒(méi)用過(guò)官票，經(jīng)手的銀兩都不多，平常進(jìn)出全是銅錢。衛(wèi)家人總覺(jué)得自個(gè)兒家底不厚，其實(shí)在得了幾筆賞賜之后，相比起平民百姓，他們已經(jīng)很富了。

平常要置個(gè)宅院沒(méi)那么容易，聽(tīng)說(shuō)是衛(wèi)家要買，有不少人想趁機(jī)走人情，白送也行，隨便給點(diǎn)兒也可以。

聽(tīng)馮掌柜說(shuō)了這個(gè)情況，衛(wèi)成謝過(guò)他們好意，都沒(méi)接受。

這批劃掉之后，剩下可以選的就不多了。

吳婆子親自去看過(guò)，斟酌比較之后，好不容易定下一處，都準(zhǔn)備去跟人談價(jià)，這天衛(wèi)成回家來(lái)說(shuō)不用談了。

“咋的？這家也有問(wèn)題？”

“不是。”

“還是三郎你看著不好？”

“也不是。”

衛(wèi)成還有點(diǎn)不好意思，說(shuō)他尋摸院子這個(gè)事不知咋的傳到皇上耳中，皇上看他上下為難，讓太監(jiān)總管去問(wèn)了一下。

朝廷嘛，隔一陣子總要抄個(gè)家。被抄的官員有，富商也有。抄來(lái)的宅院大五進(jìn)的很多都賞賜下去了，也有些擱那兒積了好多年的灰，看著都有些陳舊甚至于說(shuō)破爛。

怎么說(shuō)呢？

畢竟像衛(wèi)成這樣單薄的人家少，別家大多是幾房人住一起，主子加上奴才五進(jìn)院都住不開(kāi)，通常要兩三座五進(jìn)院并起來(lái)，三進(jìn)四進(jìn)的拿去賞人都嫌窄，賞下去人家也沒(méi)法住。

別人沒(méi)法住，可不就便宜了衛(wèi)成嗎？

皇帝聽(tīng)底下報(bào)上來(lái)幾處，想了一會(huì)兒，擇出個(gè)四進(jìn)院來(lái)。那院子地段不錯(cuò)，挨著都是體面人家，夜里還有人從外邊巡邏，治安比衛(wèi)成原先住的一進(jìn)院好太多了。院子屬于小四進(jìn)，最外面一進(jìn)是車馬房奴仆房，過(guò)影壁進(jìn)垂花門二進(jìn)和三進(jìn)是主人院，丫鬟婆子住最后一進(jìn)，灶屋倉(cāng)庫(kù)也在那后面。

衛(wèi)成說(shuō)三進(jìn)院足夠了，皇帝想著誰(shuí)家沒(méi)客人？外男總不好和女眷們?cè)谝粋€(gè)院子待著，要是四進(jìn)院，書(shū)房包括正廳都可以設(shè)在二進(jìn)，女眷住三進(jìn)，正好隔開(kāi)。

皇帝圈出這院子之后，還讓底下送了房契來(lái)，房契已經(jīng)交到衛(wèi)成手里，他這會(huì)兒小心翼翼摸出來(lái)，遞給老娘。

吳婆子是不認(rèn)字，也看出來(lái)是契書(shū)，她盯著瞅了好一會(huì)兒，問(wèn)：“皇上賞的嗎？”

“沒(méi)錯(cuò)。”

“在哪兒啊？多大的院子？”

“地方我知道，還沒(méi)去看過(guò)，聽(tīng)說(shuō)是抄家抄來(lái)的，一座四進(jìn)院。太監(jiān)總管私下跟我說(shuō)那宅子空了有些年頭，看著可能比較陳舊，讓我費(fèi)心清理一下，最好花點(diǎn)銀子翻新。還說(shuō)院子本身很好，聽(tīng)說(shuō)是哪個(gè)富商置的外宅，當(dāng)初造得精細(xì)，只是稍微窄了些。也虧得是小四進(jìn)，皇上拿著不好賞人，就放那兒了，如今便宜了我。”

皇帝也擔(dān)心有人借買賣院子給衛(wèi)成找麻煩，想著他進(jìn)京的時(shí)候窮得叮當(dāng)響，哪怕得了幾回賞賜，那錢攢起來(lái)都不用能買個(gè)多好的院子？別說(shuō)他還不是全攢起來(lái)，還拿去置了田地。

賞個(gè)宅子對(duì)皇帝來(lái)說(shuō)就是順口的事，卻幫了衛(wèi)家大忙。

吳婆子又在祖宗保佑了，姜蜜跟著探出頭去看了一眼，想看看四進(jìn)院的房契長(zhǎng)什么樣。至于說(shuō)衛(wèi)老頭，他感動(dòng)壞了，拉著兒子讓他千萬(wàn)要當(dāng)個(gè)好官報(bào)答皇上，要對(duì)得起皇上這一路的幫扶和提拔。

衛(wèi)成點(diǎn)頭說(shuō)知道，當(dāng)?shù)木退闪耸郑俸傩ζ饋?lái)。

“這個(gè)一進(jìn)院我都覺(jué)得寬敞得很，比鄉(xiāng)下老屋體面多了，四進(jìn)院得有多大？住進(jìn)去不是神仙日子？”

看當(dāng)?shù)暮闷妫l(wèi)成給比劃了一下，說(shuō)甭管三進(jìn)還是四進(jìn)，也就是中間的主人院寬敞，前后兩進(jìn)都比較窄，實(shí)際沒(méi)有四個(gè)一進(jìn)院加起來(lái)大，不過(guò)也很大了，到時(shí)候一個(gè)門房一個(gè)粗使婆子恐怕還忙不過(guò)來(lái)，婆子得要兩三人，有人采買，有人備食，有人掃院子洗衣裳。

吳婆子乍一聽(tīng)覺(jué)得夸張，又一想，如今不用花錢去買院子，這家底養(yǎng)幾個(gè)奴才就不是事兒。