第七章（第1頁）

帥冠宇在商場征戰(zhàn)多年，人脈四通八達，對付一個小小的縣委書記理應(yīng)手到擒來，豈知本次出了岔子。關(guān)系從市里找到省里，幾個大人物都答應(yīng)幫忙疏通，結(jié)果盧平竟不松口。

得知消息，崔明智嘀咕犯得更厲害，在帥寧跟前發(fā)評：“看來這盧書記來頭不小，哪有當官的不看上級臉色，他這明顯是有恃無恐啊。”

現(xiàn)代教育培養(yǎng)不出海瑞這樣偏執(zhí)的硬骨頭，能頂住上司的壓力堅持己見，后臺硬是唯一合理的解釋。

帥寧見的世面比他多，早看出盧平是個家學淵源的世家子，只是保密工作做得嚴，暫時查不出來歷。

聽了崔明智愁嘆，冷笑：“他現(xiàn)在是池里的龍，等著一朝升天，先拿我們來煉丹。”

你要撈政績也別讓我們冠宇地產(chǎn)給你做嫁衣啊，這是姐操盤的第一個項目，搗亂也搗得太是時候了。

觸霉頭的后果很快應(yīng)驗，集團總部發(fā)來指示，鑒于接手金輝世家會給公司造成巨大損失，而花果嶺項目的前景不明，為防得不償失，建議冠宇地產(chǎn)放棄該項目。

帥寧出師不利定然有損威信，董事會原就對她出任地產(chǎn)總經(jīng)理一職頗有微詞，再來這么一出難保不動搖她今后的職位。

崔明智是她的直系下屬，一損俱損，為此非常喪氣。

帥寧沒理會總部的意見，命他搜集東興市近兩年的城建批文，她往常連公司的內(nèi)部文件都懶得看，去調(diào)查這些無關(guān)信息做什么？

不久他便領(lǐng)悟了老板的意圖，鵲州是東興的衛(wèi)星縣，高新西區(qū)與東興接壤，就在一個多月前東興市委提出了修建外環(huán)路的規(guī)劃案，公布出的部分路線區(qū)域與鵲州高新西區(qū)重合。

這是撤縣設(shè)區(qū)的信號，按常理，修建外環(huán)路的同時，地鐵建設(shè)也會跟進，高新西區(qū)未來的升值空間很大，而金輝世家所處的位置極有可能成為連接兩個地區(qū)的交通樞紐。

帥寧決定再做一次現(xiàn)場考察，當天率領(lǐng)崔明智和葉茹薇前往鵲州。

那天受到盧平“勒索”后，崔明智和葉茹薇已估算過這座樓盤的開發(fā)成本，這塊地樓面價每平米2870元，建安費按統(tǒng)一標準計算每平米4000元，加上設(shè)計、營銷、管理、財務(wù)、資金成本和各種稅費，再上拋10的合理利潤，售價至少每平米11000元，已較鄰近片區(qū)的房價稍高。

原開發(fā)商已售出半數(shù)房屋，當中包括40的商鋪，扣除這部分顧客，就算剩下的住宅全部及時出清也賺不回本錢。

除非未來一年內(nèi)這里的房價飛漲到一平米15000元，追上隔壁東興市的房價，再多蓋一倍的商鋪才有可能保本。

這根本是不可實現(xiàn)的假設(shè)嘛。

他倆跟隨老板查看地貌，平心而論真是優(yōu)質(zhì)地塊，遇上稍有良心的開發(fā)商就能打造出不錯的品質(zhì)樓盤，這么荒著著實可惜。