中世紀(jì)女領(lǐng)主 第101節(jié)（第4頁）

路易莎也知道官員盡力了，所以沒說什么，就盯著拉尼城的地圖陷入了沉思。地圖上用不同顏色做了標(biāo)記，主要有三個顏色，分別是藍(lán)色的普通區(qū)，綠色的皮匠家庭居住區(qū)，以及紅色的皮貨加工區(qū)。

按照路易莎的設(shè)想，普通區(qū)就和普通城市一樣就好了，不同的社區(qū)林立，服務(wù)業(yè)穿插其間，為市民生活提供便利。綠色區(qū)則是一個純生活社區(qū)，從事皮貨加工的家庭在此生活，沒有其他產(chǎn)業(yè)在此，最多就是點綴一些服務(wù)業(yè)。

紅色區(qū)就有后世高新技術(shù)園的樣子了，都是皮貨加工的‘廠子’。

之所以要改變現(xiàn)在家庭作坊常見的‘前店后家’模式，一方面是為了讓生產(chǎn)區(qū)更集中，不至于因為家庭生活區(qū)也在，又臃腫擴(kuò)大很多。另一方面，也是為了讓從事皮革加工的家庭，同樣能享受到城市改造的成果。而不是其他地方光鮮干凈，卻將他們直接一起掃進(jìn)垃圾堆了。

至于為什么要單設(shè)一個綠色區(qū)，而不是直接將這些皮貨工匠和他們的家人投入到藍(lán)色區(qū)，做一個普通居民。一來是尊重此時的聚居傳統(tǒng)，其次也是方便皮匠去紅色區(qū)做工，在設(shè)計時綠色區(qū)就在紅色區(qū)旁邊……此時城市不大歸不大，交通也基本靠腿啊，居住和工作地離得稍遠(yuǎn)一些都不行！索性就這樣相鄰規(guī)劃了。

皮貨加工本來就是聚集在一起做的，只不過原本在拉尼分了幾個小的聚居區(qū)。路易莎現(xiàn)在要做的，就是將最大、位置也選的最合適的那個聚居區(qū)拿出來，單獨做一個紅色區(qū)，今后所有的皮貨加工都要在這里進(jìn)行！

因為只是做生產(chǎn)，居住生活分出去了，所以原本的大小容納城里現(xiàn)有的皮貨加工產(chǎn)業(yè)是可以的。如果將來還要擴(kuò)大，也可以向外擴(kuò)，畢竟這里已經(jīng)是城市邊緣了。

至于綠色區(qū)的建立，就要搞一些拆遷工作了，將原本住在這里的人遷出去，又將從事皮貨加工的家庭填進(jìn)去。至于遷出去的人，就可以安置在被廢棄的皮貨加工區(qū)——這說起來是工作量最小、成本最低的方案了，甚至可以讓廢棄區(qū)的人和綠色區(qū)內(nèi)原住民‘換房’。

然而，這就是最理想的情況罷了，事情哪有那么簡單？這又不是玩建設(shè)游戲，一鍵安排就行。實際每個人都有每個人的想法，更別說現(xiàn)實的困難、利益的差別了，要想按照這個理想方案來，幾乎是不可能的。

思索了一會兒，路易莎有了一點點想法，說道：“是的，這樣光靠政府命令調(diào)動市民非常困難，所以還是用‘市場’的手段吧。嗯，就現(xiàn)在劃定的紅色區(qū)域，不是也有空地嗎？如果土地還是屬于伯爵的，那就好，不是就買下來，然后修建作坊好了。”

別看此時的城市擠擠挨挨的，其實規(guī)劃分布很不合理，可能這邊就是擁擠得轉(zhuǎn)不開身的一塊區(qū)域，旁邊轉(zhuǎn)角就有一塊大空地。所以原本就是皮貨加工聚集區(qū)的紅色區(qū)域，有一些空地也很正常。

市政府官員最近為了城市改造，就在和這些事打交道，十分熟悉，閉著眼睛都點出了幾塊空地。

路易莎選了相對大的那塊，就讓工人準(zhǔn)備修房子了。房子是讓建筑師設(shè)計的，十分適合做作坊，有足夠的開闊空間，操作臺也多，倉庫、晾貨間更是少不了。這樣的建筑按照此時皮貨加工作坊的不同規(guī)模，大致分為了三種制式，然后就可以建設(shè)了。

除此之外，路易莎還在綠色區(qū)域內(nèi)找到了空地，開始修建居民住宅，這也是要給皮貨工匠家庭的。

人手足夠的話，只是修建這種普通的二層小樓，甚至平房，那是非常快的。然后路易莎就召集了皮革行會，向他們說明了自己的計劃，希望得到他們的協(xié)助。

“簡單來說，我希望大家可以搬遷到新修筑的工坊里做事，住當(dāng)然也要住到新房子里，就在這兒……或許市民還不能相信我，所以他們可以等新房修建好了，再拿自己的老房去換。”路易莎將房子的示意圖掛出來，讓行會成員看。

一個行會重要成員露出了不可思議的表情：“您的意思是，您的意思是‘換’，不需要我們再花錢了嗎？”

路易莎點點頭：“的確是這樣，不過更換的房子大小、作坊大小，要按照他們原本的房子大小來，并不是隨便可以選的。他們可以實地去看房子，覺得滿意就報名更換——我可以和你們說實話，等到換得差不多了，我會和市政府?dāng)M定法律，讓皮貨加工只能在這片區(qū)域開業(yè)。”

路易莎說著指了指那張用紅藍(lán)綠顏色標(biāo)記過的拉尼城市地圖，手指點在紅色區(qū)域上。

能來的行會成員代表因為太過驚訝，一時之間都沒有說話，過了一會兒才忍不住說道：“這些都是磚房……真的就這樣交換了嗎？不需要付出別的嗎？”

工匠們住的房子也有好有壞，但總的來說就是這座城市的普通水平，多的是木頭、樹皮、泥土做建材。而路易莎要做的房子，那就是磚房了！磚房在此時真的是好房子，路易莎讓人設(shè)計建筑的房子即使也很樸素，但材料就贏太多了。二者交換，居然不用補差價！？

因為此前就是準(zhǔn)備對拉尼大改造的，提前讓相熟的商人過來開設(shè)了磚窯（都是有信任基礎(chǔ)的，所以看不到前景時也敢過來做前期準(zhǔn)備工作），倒是不缺磚……估計等路易莎的換房計劃透露出去，更多商人會過來開磚窯吧。

路易莎知道他們在想什么，一本正經(jīng)地說：“不必，嗯，或許需要他們遵守新的生產(chǎn)區(qū)法律，過去那種處理垃圾的辦法，還有污染極大的生產(chǎn)方式，這些都得按照新的法律改。你們應(yīng)該知道特魯瓦城的硝皮街是什么樣的規(guī)定吧？就和那個差不多。”

這也是經(jīng)過驗證的做法了，可以直接拿來用。"