中世紀(jì)女領(lǐng)主 第101節(jié)（第4頁(yè)）

路易莎也知道官員盡力了，所以沒(méi)說(shuō)什么，就盯著拉尼城的地圖陷入了沉思。地圖上用不同顏色做了標(biāo)記，主要有三個(gè)顏色，分別是藍(lán)色的普通區(qū)，綠色的皮匠家庭居住區(qū)，以及紅色的皮貨加工區(qū)。

按照路易莎的設(shè)想，普通區(qū)就和普通城市一樣就好了，不同的社區(qū)林立，服務(wù)業(yè)穿插其間，為市民生活提供便利。綠色區(qū)則是一個(gè)純生活社區(qū)，從事皮貨加工的家庭在此生活，沒(méi)有其他產(chǎn)業(yè)在此，最多就是點(diǎn)綴一些服務(wù)業(yè)。

紅色區(qū)就有后世高新技術(shù)園的樣子了，都是皮貨加工的‘廠(chǎng)子’。

之所以要改變現(xiàn)在家庭作坊常見(jiàn)的‘前店后家’模式，一方面是為了讓生產(chǎn)區(qū)更集中，不至于因?yàn)榧彝ド顓^(qū)也在，又臃腫擴(kuò)大很多。另一方面，也是為了讓從事皮革加工的家庭，同樣能享受到城市改造的成果。而不是其他地方光鮮干凈，卻將他們直接一起掃進(jìn)垃圾堆了。

至于為什么要單設(shè)一個(gè)綠色區(qū)，而不是直接將這些皮貨工匠和他們的家人投入到藍(lán)色區(qū)，做一個(gè)普通居民。一來(lái)是尊重此時(shí)的聚居傳統(tǒng)，其次也是方便皮匠去紅色區(qū)做工，在設(shè)計(jì)時(shí)綠色區(qū)就在紅色區(qū)旁邊……此時(shí)城市不大歸不大，交通也基本靠腿啊，居住和工作地離得稍遠(yuǎn)一些都不行！索性就這樣相鄰規(guī)劃了。

皮貨加工本來(lái)就是聚集在一起做的，只不過(guò)原本在拉尼分了幾個(gè)小的聚居區(qū)。路易莎現(xiàn)在要做的，就是將最大、位置也選的最合適的那個(gè)聚居區(qū)拿出來(lái)，單獨(dú)做一個(gè)紅色區(qū)，今后所有的皮貨加工都要在這里進(jìn)行！

因?yàn)橹皇亲錾a(chǎn)，居住生活分出去了，所以原本的大小容納城里現(xiàn)有的皮貨加工產(chǎn)業(yè)是可以的。如果將來(lái)還要擴(kuò)大，也可以向外擴(kuò)，畢竟這里已經(jīng)是城市邊緣了。

至于綠色區(qū)的建立，就要搞一些拆遷工作了，將原本住在這里的人遷出去，又將從事皮貨加工的家庭填進(jìn)去。至于遷出去的人，就可以安置在被廢棄的皮貨加工區(qū)——這說(shuō)起來(lái)是工作量最小、成本最低的方案了，甚至可以讓廢棄區(qū)的人和綠色區(qū)內(nèi)原住民‘換房’。

然而，這就是最理想的情況罷了，事情哪有那么簡(jiǎn)單？這又不是玩建設(shè)游戲，一鍵安排就行。實(shí)際每個(gè)人都有每個(gè)人的想法，更別說(shuō)現(xiàn)實(shí)的困難、利益的差別了，要想按照這個(gè)理想方案來(lái)，幾乎是不可能的。

思索了一會(huì)兒，路易莎有了一點(diǎn)點(diǎn)想法，說(shuō)道：“是的，這樣光靠政府命令調(diào)動(dòng)市民非常困難，所以還是用‘市場(chǎng)’的手段吧。嗯，就現(xiàn)在劃定的紅色區(qū)域，不是也有空地嗎？如果土地還是屬于伯爵的，那就好，不是就買(mǎi)下來(lái)，然后修建作坊好了。”

別看此時(shí)的城市擠擠挨挨的，其實(shí)規(guī)劃分布很不合理，可能這邊就是擁擠得轉(zhuǎn)不開(kāi)身的一塊區(qū)域，旁邊轉(zhuǎn)角就有一塊大空地。所以原本就是皮貨加工聚集區(qū)的紅色區(qū)域，有一些空地也很正常。

市政府官員最近為了城市改造，就在和這些事打交道，十分熟悉，閉著眼睛都點(diǎn)出了幾塊空地。

路易莎選了相對(duì)大的那塊，就讓工人準(zhǔn)備修房子了。房子是讓建筑師設(shè)計(jì)的，十分適合做作坊，有足夠的開(kāi)闊空間，操作臺(tái)也多，倉(cāng)庫(kù)、晾貨間更是少不了。這樣的建筑按照此時(shí)皮貨加工作坊的不同規(guī)模，大致分為了三種制式，然后就可以建設(shè)了。

除此之外，路易莎還在綠色區(qū)域內(nèi)找到了空地，開(kāi)始修建居民住宅，這也是要給皮貨工匠家庭的。

人手足夠的話(huà)，只是修建這種普通的二層小樓，甚至平房，那是非常快的。然后路易莎就召集了皮革行會(huì)，向他們說(shuō)明了自己的計(jì)劃，希望得到他們的協(xié)助。

“簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，我希望大家可以搬遷到新修筑的工坊里做事，住當(dāng)然也要住到新房子里，就在這兒……或許市民還不能相信我，所以他們可以等新房修建好了，再拿自己的老房去換。”路易莎將房子的示意圖掛出來(lái)，讓行會(huì)成員看。

一個(gè)行會(huì)重要成員露出了不可思議的表情：“您的意思是，您的意思是‘換’，不需要我們?cè)倩ㄥX(qián)了嗎？”

路易莎點(diǎn)點(diǎn)頭：“的確是這樣，不過(guò)更換的房子大小、作坊大小，要按照他們?cè)镜姆孔哟笮?lái)，并不是隨便可以選的。他們可以實(shí)地去看房子，覺(jué)得滿(mǎn)意就報(bào)名更換——我可以和你們說(shuō)實(shí)話(huà)，等到換得差不多了，我會(huì)和市政府?dāng)M定法律，讓皮貨加工只能在這片區(qū)域開(kāi)業(yè)。”

路易莎說(shuō)著指了指那張用紅藍(lán)綠顏色標(biāo)記過(guò)的拉尼城市地圖，手指點(diǎn)在紅色區(qū)域上。

能來(lái)的行會(huì)成員代表因?yàn)樘^(guò)驚訝，一時(shí)之間都沒(méi)有說(shuō)話(huà)，過(guò)了一會(huì)兒才忍不住說(shuō)道：“這些都是磚房……真的就這樣交換了嗎？不需要付出別的嗎？”

工匠們住的房子也有好有壞，但總的來(lái)說(shuō)就是這座城市的普通水平，多的是木頭、樹(shù)皮、泥土做建材。而路易莎要做的房子，那就是磚房了！磚房在此時(shí)真的是好房子，路易莎讓人設(shè)計(jì)建筑的房子即使也很樸素，但材料就贏太多了。二者交換，居然不用補(bǔ)差價(jià)！？

因?yàn)榇饲熬褪菧?zhǔn)備對(duì)拉尼大改造的，提前讓相熟的商人過(guò)來(lái)開(kāi)設(shè)了磚窯（都是有信任基礎(chǔ)的，所以看不到前景時(shí)也敢過(guò)來(lái)做前期準(zhǔn)備工作），倒是不缺磚……估計(jì)等路易莎的換房計(jì)劃透露出去，更多商人會(huì)過(guò)來(lái)開(kāi)磚窯吧。

路易莎知道他們?cè)谙胧裁矗槐菊?jīng)地說(shuō)：“不必，嗯，或許需要他們遵守新的生產(chǎn)區(qū)法律，過(guò)去那種處理垃圾的辦法，還有污染極大的生產(chǎn)方式，這些都得按照新的法律改。你們應(yīng)該知道特魯瓦城的硝皮街是什么樣的規(guī)定吧？就和那個(gè)差不多。”

這也是經(jīng)過(guò)驗(yàn)證的做法了，可以直接拿來(lái)用。"