第45章 那個(gè)地產(chǎn)老板萌蠢萌蠢的（第1頁(yè)）

“他表現(xiàn)這么著急，肯定是有原因。”劉濤緩緩搖頭：“你可以好好思考一下。”

江辰默默點(diǎn)了一下頭。

“改革方案得外出調(diào)研，你這情況肯定不行，躺在床上也別閑著。”劉濤把那堆資料拿過(guò)來(lái)：“市里財(cái)政緊張，省政府指使清點(diǎn)不良資產(chǎn)，找出一些能夠盤活的，創(chuàng)造一些收入。我拿了一部分檔案過(guò)來(lái)，你仔細(xì)研究一下，然后給我意見。”

江辰一臉愁容：“我在養(yǎng)傷呢……”

“在我身邊工作必須抗壓。”劉濤不容置疑的吩咐：“對(duì)你也算小小的懲罰，我因?yàn)檫@個(gè)案子，被搞的很被動(dòng)。”

江辰?jīng)]辦法拒絕，剛翻了沒幾頁(yè)，便是眼前一亮。

張瑤瑤心心念那塊地赫然在列，眼下是國(guó)土部門的一塊心病。

原開發(fā)計(jì)劃由于各種因素?zé)o法執(zhí)行，偏偏這塊地又位置偏遠(yuǎn)，加之地產(chǎn)行業(yè)一直不景氣，幾次招拍掛全部流拍。

于是，江辰構(gòu)想一套政企合作模式，政府用土地參股，企業(yè)出資，建立工業(yè)園區(qū)，對(duì)入駐企業(yè)給與稅收優(yōu)惠。

劉濤對(duì)這個(gè)意見倒也不反對(duì)，但有個(gè)問(wèn)題：“能找到企業(yè)接盤嗎？”

“我剛好偶然接觸一家共樂地產(chǎn)，好像挺有意向。”

“他們老板是什么樣的人？”

“萌蠢萌蠢的。”

“能干地產(chǎn)這一行的，沒有真正的蠢人。”劉濤笑了：“你跟那邊進(jìn)一步談一下，形成具體方案出來(lái)，如果具備可行性，我給一路綠燈。”

江辰立即把電話打給張瑤瑤。

“張科長(zhǎng)有什么吩咐？”張瑤瑤的語(yǔ)氣非常謙卑。

“我了解過(guò)那塊地，根本沒人要，你為什么盯上了，肯定有我不知道的原因。”

“最近兩年不是ai熱潮嗎……”張瑤瑤猶豫了一下，才說(shuō)出來(lái)：“大家在手機(jī)上用起來(lái)很方便，其實(shí)需要強(qiáng)大的算力支持，也就是部署大量的服務(wù)器，占地面積非常大，單位產(chǎn)出卻很低，所以普通工業(yè)園區(qū)的租金相對(duì)太高了。”

“你是看上那塊地便宜？”

“不止如此，服務(wù)器農(nóng)場(chǎng)非常耗電，那塊地旁邊有個(gè)水電站，到時(shí)過(guò)去談一下，拿到最便宜的電價(jià)，運(yùn)營(yíng)成本就更低了。”

“你有這樣的構(gòu)思，肯定具備有相應(yīng)資源。”

“我有不少朋友，從事這一領(lǐng)域，因?yàn)闆]有合適的用地，眼下急得如同熱鍋上的螞蟻。”張瑤瑤多少有些無(wú)奈：“我就是掌握了信息差，只要知道的人多了，完全輪不到我。要不是你拿著把柄，我也不可能告訴你。”

“我可以幫圓夢(mèng)。”

張瑤瑤眼睛一亮：“真的嗎？”

“當(dāng)然。”江辰十分肯定的點(diǎn)頭：“但我有條件，你必須認(rèn)認(rèn)真真經(jīng)營(yíng)，我會(huì)讓和興區(qū)紀(jì)檢全程監(jiān)督，如果你圈了錢就跑，我保證把你送進(jìn)去。”

“啊？”

“你可以拒絕。”

“我倒是能答應(yīng)，但是……”張瑤瑤畢竟是生意人，迅速開始心算，各種成本支出以及可能的盈利，發(fā)現(xiàn)能掙不少錢：“我手頭資金不夠。”

“我協(xié)調(diào)銀行給與優(yōu)惠貸款。”

“江科長(zhǎng)，你讓我怎么感謝你，對(duì)我這么好……”張瑤瑤非常興奮：“我晚上去你家吧。”