第14章（第1頁）

“同級？啥意思？”

“都是復興中學的老同學！”

“咦，他們是同學，早就認識啊。”

“不奇怪，要不誰會簽20年租約，他們肯定是熟人。”

三元的嘴巴張了一會兒，隨即回魂似的說，“我不記得小時候有這個海叔叔，他們沒什么來往吧？”

“不知道，”張震威把手機放下，“我們來盤盤這事：海音找你，肯定是為了這20年的租約。你這家店是福星街最大的，還有個地下室……”

“地下室不算面積。”

“好吧，不算地下室，烏有鄉的租金也只有其他店十分一，有可能更少。”

“那是。”

“如果海音把這店收回，再租給別人。”

“甭想！”

張震威攤攤手，“這就是事情的癥結。他要什么，你要什么，一目了然。”

三元環視這老舊店面，心底一片茫然。三元要什么，他自己可不知道，他本來是想關掉這家店，但拱手讓給海音，他才不干呢。

“合約在乾隆時代就簽了，錢早就交清，他還能怎樣？”

“辦法有的是，”張大律師把一本漫畫放在桌上，手指敲了敲說：“一，證明你有違法經營的行為，把你的店鋪關了，他就可以收回這個房產。當然你是可以索要賠償的，價格要談判起來，你會很被動。”

三元冷笑一聲，“他一直就在干這事。”

“第二個，”張律拿起第二本漫畫，疊在第一本上，“他要是能證明簽約的時候，他的父親處于不清醒或者被脅迫的狀態，合約也會失效。”

“天方夜譚，十幾年的事，怎么證明？”

“有心去做證據的話，不是不可能。你想，簽20年約本來就不尋常，以前那個時代即使有，也是很罕見的。如果說這房子是以不正當的手段簽下，會有很多人相信。”

“我操，那也是他爸pua鄔有義！我爸因為交租金抵押了自家房子，到今天我還還著銀行錢呢。我爸媽因為這個吵了無數次架，差點離了。”

“那是從你的角度看，從海音角度看，說不準他認定鄔叔叔坑騙了他們家。這個店位處市中心，腦子正常的，都知道租金肯定會不停漲，簽20年長期來說是房東吃虧。”

三元搖頭：“說是市中心，既沒有辦公樓，交通也不方便，根本沒半點發展。你看我們整條街能找出一家興旺的店嗎？這房子租給誰都做不起來，租客來來去去，不夠他麻煩的。”

“那是你們不行。海音的店做得風生水起，他自己拿來做，說不定就能盤活福星街。”

“你屁股坐哪一頭的？別忘了，海音給小尼送過巧克力。”

“一碼歸一碼，我們理性分析，不帶個人情緒。”張大律師把一本最厚的拍在上面，“最大的一個漏洞：合約里加簽了一條，如果房產轉手，新房東有權重新洽談租約，新房東不滿租金，要求加價，這是必然的，鑒于你的租金跟市價差距太大，法庭可能會支持。總之，他要弄你有太多辦法了。”

三元托著腮，只覺所有事都黯淡無光，非常無聊。

張震威看了看表道：“事情跟你講清楚了，我回去上班啦。唉，這地兒我還挺舍不得，不過……保重吧兄弟。”

三元走下地下室，這里常年開著明亮的燈，否則會跟黑牢一樣可怕。在父親的遺照下，有個半米長的暗格，三元從中拿出了幾本舊相冊和一堆本子。

父親從小到大的照片、珍貴的紀念冊和不舍得丟的光盤，都在這里。翻開相冊，三元像是考古一樣，吹了吹上面的灰塵。

對三元來說，照片、光盤、紀念冊跟文物也差不多，他分外小心翼翼，生怕這些東西一摸就脆敗消逝。看到有復興中學校服的照片，他停下手，仔細端詳一張張少年的面孔。