第61章 （第1頁(yè)）

“那馮盈小三上位，帶著一個(gè)外姓女來(lái)奪我們老周家的家產(chǎn)，你就不管了嗎？做人能不能有點(diǎn)良心？”周千宇開(kāi)始道德bangjia。

簡(jiǎn)疏文立即舉起雙手，說(shuō)：“周先生，這種家長(zhǎng)里短的倫理關(guān)系我確實(shí)理不明白，你想讓我來(lái)做道德判官，我做不了，這不是我的專業(yè)，我的專業(yè)是通過(guò)現(xiàn)有法律條款來(lái)做事情。而且周先生，我跟你打的是合同官司，咱們按照《合同法》來(lái)，你剛才說(shuō)的那些事關(guān)你哥哥的遺產(chǎn)繼承，是《繼承法》的作用域，不在這次官司的范圍內(nèi)。周先生，我說(shuō)句實(shí)話，你不必跟我聊《繼承法》，因?yàn)?/p>

正義否

周萬(wàn)宇的家庭關(guān)系確實(shí)復(fù)雜。

周萬(wàn)宇的爸爸早死，他媽媽把兄弟倆拉扯長(zhǎng)大，一開(kāi)始母子三人住在周家祖?zhèn)鞯睦衔堇铮苋f(wàn)宇跟前妻傅琪結(jié)婚時(shí)，小夫妻沒(méi)有另外買房子，傅琪搬進(jìn)了周家祖屋。

媳婦跟媽媽住在一起，婆媳矛盾就來(lái)了。傅琪屢次催促周萬(wàn)宇早點(diǎn)買房子早點(diǎn)搬出去住，周萬(wàn)宇只當(dāng)沒(méi)聽(tīng)到，夫妻倆經(jīng)常吵架，慢慢地感情出現(xiàn)了裂痕，也就是在這時(shí)候，周萬(wàn)宇勾搭上了離婚的馮盈。

傅琪簡(jiǎn)直氣炸了，周萬(wàn)宇這男人，買房這種正經(jīng)事他不干，婚外情這種不正經(jīng)的事他倒是干得起勁，傅琪立即跟周萬(wàn)宇離婚，從周家祖屋搬了出去。當(dāng)時(shí)傅琪跟周萬(wàn)宇有個(gè)不滿三歲的兒子，孩子還小，所以判給了母親，傅琪帶著兒子走了。

周萬(wàn)宇第一段婚姻結(jié)束后，周萬(wàn)宇的母親大概是想通了，也覺(jué)得兒子成家后應(yīng)該有個(gè)新房子，老太太便拿出自己的養(yǎng)老錢，幫周萬(wàn)宇付了一套新房的首付，這套房子就是本案的主角。因?yàn)槭抢咸兜氖赘叮援?dāng)時(shí)房本上寫的是老太太的名字。

至于為什么后來(lái)房本上的名字變成了周萬(wàn)宇的呢？因?yàn)槔咸I下房子后不久就被查出癌癥晚期，也是因?yàn)檫@件事，周萬(wàn)宇跟馮盈結(jié)婚的計(jì)畫(huà)被拖后了一年多。彌留之際，老太太親口交代將新房子留給周萬(wàn)宇。老太太去世后，房本上的名字按照遺產(chǎn)繼承的流程改成了周萬(wàn)宇的名字。

因此，這套房子實(shí)際上是老太太留給周萬(wàn)宇的遺產(chǎn)。當(dāng)時(shí)馮盈說(shuō)房子首付是丈夫周萬(wàn)宇婚前付的，這種說(shuō)法顯然不準(zhǔn)確，不知道是馮盈刻意隱瞞，還是她確實(shí)不知道這里面的彎彎繞繞，只因看見(jiàn)房本上寫的是老公的名字，就以為是老公付的首付。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻中的一方繼承的財(cái)產(chǎn)，如果遺囑中沒(méi)有明確指定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么通常不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算婚后夫妻共同還貸了，也依然不屬于。

陳非了解完這些情況后，對(duì)簡(jiǎn)疏文說(shuō)：“馮盈沒(méi)跟我們說(shuō)房子是周萬(wàn)宇媽媽的遺產(chǎn)，這算不算委托人隱瞞事實(shí)？”

委托人隱瞞事實(shí)，對(duì)于律師來(lái)說(shuō)是件非常頭痛的事，遇到這種情況，律師有權(quán)拒絕代理。

陳非問(wèn)簡(jiǎn)疏文：“簡(jiǎn)律，我們要不要拒絕代理？我看馮盈嫁給周萬(wàn)宇就是圖人家房子，這個(gè)案子就是個(gè)吃力不討好的案子，干脆拒絕代理，省得被罵。”

簡(jiǎn)疏文手肘抵在桌子上，雙手撐著腦袋，問(wèn)陳非：“馮盈跟周萬(wàn)宇結(jié)婚多久了？”

“快五年了吧。”

“她結(jié)婚的時(shí)候又不知道周萬(wàn)宇五年后會(huì)死，怎么判斷是圖人家房子？”

簡(jiǎn)疏文說(shuō)著，指著板凳對(duì)陳非說(shuō)：“陳非你搬個(gè)板凳過(guò)來(lái)坐下吧，咱倆討論討論這個(gè)案子。”

陳非去把凳子搬到簡(jiǎn)疏文身邊坐下。

陳非說(shuō)：“馮盈隱瞞事實(shí)，一開(kāi)始我們都以為這套房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子是周萬(wàn)宇和馮盈共有的，周萬(wàn)宇無(wú)權(quán)獨(dú)自處置房子，所以周萬(wàn)宇跟周千宇簽的那份贈(zèng)與合同無(wú)效。但現(xiàn)在房子變成了遺產(chǎn)，法律規(guī)定夫妻中的一方通過(guò)繼承得來(lái)的財(cái)產(chǎn)不屬于共同財(cái)產(chǎn)，房子是周萬(wàn)宇自己的，既然是他自己的，那他就有權(quán)獨(dú)自處置。”

“馮盈也還房貸了。”

“還了又怎樣，法院最多讓周千宇把馮盈還貸的錢退給馮盈，房子還是會(huì)判給周千宇。”

“你說(shuō)得對(duì)。”

“還我說(shuō)得對(duì)？發(fā)個(gè)話，咱們要不要拒絕代理？”

“我覺(jué)得你對(duì)委托人有點(diǎn)先入為主的偏見(jiàn)。”

“那你想怎么辦，簡(jiǎn)律師？”

簡(jiǎn)疏文摸了摸下巴，對(duì)陳非說(shuō)：“我也查到一點(diǎn)新線索，你要不要聽(tīng)？”

“什么線索？”

“雖然那天周千宇闖進(jìn)事務(wù)所鬧事的時(shí)候一口一個(gè)‘我哥哥’的叫，但我查到的情況卻是，周千宇跟周萬(wàn)宇兩兄弟的關(guān)系很一般啊，自從他們的母親李女士去世后，哥倆就幾乎不來(lái)往了。”簡(jiǎn)疏文說(shuō)。